Микрорайон Светлана

AlinaLaz

Микрорайон Светлана (верх)

Микрорайон Светлана расположен на склоне Лысой горы. Начнём с верхней части микрорайона Светлана. Там же находится конечная остановка маршрута 44, он круговой и ходит только по микрорайону Светлана, не выезжая в город, а 92 который идёт по всему городу останавливается чуть ниже, поэтому имейте в виду, если купите недвижимость в этом районе, то вам надо будет в центр ездить с пересадками, если вы пользуетесь общественным транспортом.

В верхней части Светланы в основном преобладает старый фонд: хрущёвки, пятиэтажки, сталинки. Есть и новое жильё — это или клубные дома, или дома экономкласса. И цены здесь примерно варьируют от 150 000 за квадратный метр. Вообще Светлана делится, для удобства конечно, на верхнюю часть, среднюю и нижнюю часть Светланы. Чтобы у вас было понимание, что бы по ценам тоже сориентироваться верхний это где-то 150 000 за квадрат, средняя — это где-то от 200 000, нижняя часть — уже от 350.000. Расположение уже прямо возле приморской набережной.

Дороги, конечно, не самые хорошие, узкие и проблемы с парковками. Разъезжаться на миллиметрах, комфортнее ездить по широким дорогам. На Светлане круговое движение, можно сказать что, если вы пропустили какой-то поворот или живёте в начале Светланы, чтобы выехать из него, нужно сделать круг по всему микрорайону, одностороннее движение в принципе удобно ехать. Тротуары есть не везде, как собственно и во всем Сочи.

Имеется два муниципальных детских сада и три частных, школа так же имеется — это 22 лицей, достойное учебное заведение. Отлично развита инфраструктура, разные магазины, минимаркеты, аптеки, есть все необходимое для жизни и отдыха. Никуда за покупками выезжать не нужно, здесь есть в принципе всё, все рядом и все близко.

Преимущества:

  1. Тоже в Сочи
  2. Самая низкая цена за квадратный метр в Сочи
  3. Зеленый, фруктовый район
  4. Есть общественный транспорт, магазины, детские сады
  5. Невероятное разнообразие построек, можно выбрать на любой цвет, вкус, кошелек

Недочеты:

  1. Много самостроев под снос
  2. Юридический бардак в недвижимости и надо очень тщательно проверять то, что продается
  3. Слабо развита инфраструктура для комфорта: мало автобусов, мало детских учреждений, нет мест для прогулок и отдыха
  4. Скученность зданий
  5. Гора и совершенно неровный ландшафт
  6. Сомнительная безопасность, слабоосвещенные улицы, полагаю, шакалы ходят там по ночам и завывают под окнами на окраинах района

Микрорайон Светлана (низ)

Посередине Светланы, ближе к низу, склоны уменьшаются. В принципе гористость только наверху, склон Лысой горы — это, конечно, на любителя. Низ Светланы ровное место, не нужно напрягаться чтобы даже пройти пешком, довольно-таки комфортно. Микрорайон Светлана вообще, чтобы ориентироваться в том, что это за район, и чем он ограничивается. На верху — это улица Лысая гора, а внизу это море, Курортный проспект там всё ещё будет Светлана и только к морю

Слева Микрорайона  Светлана находится Дендрарий и справа, так называемый Светлановский Мост, который разделяет Центральный район и Хостинский район. Микрорайона Светлана это уже Хостинский район но все считают её центром, даже Бытху считают центром, что тогда говорить о Светлане, это есть особенности Сочи.

Внизу Светланы находится большой круглосуточный перекрёсток и там же салоны красоты большой фитнес-центр, что немаловажно, за это и любят Светлану, что в принципе она близко к центру и морю, плюс здесь неплохая транспортная доступность и всё имеется, не нужно куда-то выезжать выходить всё рядом и всё под рукой.

Преимущества:

    1. Самый центр Сочи
    2. Низ Светланы — самый желаемый район для проживания и отдыха, ровное место и все там красиво и уютно
    3. Все популярные достопримечательности в этом районе: цирк, дендрарий, театры, музеи, бутики, рестораны
    4.  Комфортная и развитая инфраструктура для жизни: магазины, рядом муниципальные заведения, остановки
    5. Пляжи и море рядом, мидии и розовое вино, закаты под скрипку и саксофон
    6. Есть много квартир с видом на море
    7. Красивая архитектура зданий
    8. Максимально безопасный, освещенный, охраняемый район

Недочеты:

  1. Одна из самых высоких цен за квадратный метр
  2. Много туристов и шумно
  3. Непросто найти квартиру со статусом «квартира», много апартаментов и жилых помещений
  4. Самые дорогие цены на все радости жизни

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

Next Post

Центральный район

Решая, в каком всё-таки районе купить квартиру в Сочи, в первую очередь каждый ищет информацию о районах и микрорайонах в Интернет, об их плюсах и минусах. Встречаются, в основном, очень индивидуальные мнения, на основе которых невозможно сделать правильный выбор. В этой статье мы расскажем не только об основных плюсах и […]

Subscribe US Now