Жилой комплекс “Атлас” — показательный для центрального района г. Сочи комплекс бизнес-класса для тех, кто ценит личное время и придает значение комфортной жизни в г. Сочи. Комплекс расположился на улице Транспортной, которая является самой логистически удобной дорожной развязкой, по которой легко, и самое главное без заторов, можно добраться в любую часть города в течении 7…10 минут езды, как на личном транспорте, так и общедоступном, городском.
В непосредственной близости (1 минута) ул. Яна Фабрициуса, выезжая по которой, попадаем в самый центр Сочи, в парковый микрорайон – нижней части Светланы, золотой треугольник г. Сочи, где находятся все основные достопримечательности города и всеми желанная центральная набережная. 5…10-ти минутная доступность к продуктовым, вещевым рынкам, торгово-развлекательным центрам «Олимп», «Моремолл», образовательным учреждениям и детским садам.
Через дорогу от комплекса супермаркеты «Магнит» и «Пятерочка», а также пищевой рынок на Фабрициуса. Придомовая территория полностью закрыта от постороннего доступа и находится под видеонаблюдением и круглосуточным освещением. Ее площадь в 90 соток позволяет совершать вечерние прогулки с детьми, а ее насыщенность, вовсе не покидать пределы комплекса.
На придомовой территории расположилась просторная зона для отдыха и занятия спортом в виде круглогодичного, подогреваемого бассейна открытого типа, площадью 60 кв.м. с зонами для отдыха, шезлонгами, зонтиками, зоной барбекю, детской и спортивной площадками. По периметру жилого комплекса наземная, свободная парковка, на которой могут размещать автомобили все жители комплекса. Также имеется подземный паркинг на 21 машиноместо. Территория благоустроена ландшафтным дизайном и дополнена декоративными растениями, цветами и туями.
Монолитное здание насчитывает всего 5 этажей с высотой потолков от 3 до 4метров. В отделке фасада здания используются такие материалы как: клинкерный кирпич и алюкобонд. Предусмотрен лифт «Otis», курсирующий с первого по пятый этаж. Во всех квартирах предусмотрено панорамное остекление с алюминиевым профилем, двухслойный стеклопакет с тонировкой, что предоставит возможность любоваться всем вокруг, и в то же время, защитить домашний быт от лишних глаз и чрезмерного Солнца.
Коммуникации центральные: электричество, водоснабжение, канализация, газ. Отопление за счет котельной на весь комплекс. В уже имеющимся корпусе комплекса имеются разноплановые квартиры, из которых: двухуровневые квартиры; квартиры с собственными, обособленными террасами; квартиры с различной планировкой, видовыми характеристиками и др. Из окон Южного и Восточного фасада открывается великолепный вид на зеленый массив города и одну из главных достопримечательностей города- гора «Ахун», с Северной и Западной стороны на центральную часть города Сочи.
Квартиры площадью от 29 кв.м., с возможностью объединения, при надобности больших площадей. Черновая отделка. Жизнеобеспечением и обслуживанием всего комплекса будет заниматься собственная управляющая компания, стоимостью обслуживания 35…40 руб/кв.м.
К второму кварталу 2021 года на территории комплекса, общая площадь которого занимает 1.2 гектара земли возведутся дополнительно два жилых здания, дополняющие друг друга. Одно из которых будет включать в себя 1500 кв.м. коммерческих площадей, а это значит, что жильцы комплекса будут укомплектованы всем самым необходимым и даже больше, в непосредственной близости от дома!
Преимущества района транспортная:
1) Транспортная развязка. Транспортная(малая объездная) одна из немногих улиц в городе Сочи где широкие 2 полоски в одну в другую сторону, регулярно ходит общественный транспорт, никогда нет затруднений на дороге, есть тротуары, пешеходные дорожки, есть места для прогулок. Очень быстро как на машине так и на общественном транспорте можно добраться в любую точку города.
2) Цена. Очень доступная, по сравнению с центральными районами города Сочи. Клиент которому нужно большую квартиру по выгодной цене прямая дорога в этот район.
3) Инфраструктура. Торцовый центр» олимп», рынок яна фабрициуса. Магазины, столовые, аптеки. Привязка района к Гимназии Номер 9.
Недостатки:
1) Большинство жилых комплексов это жилые помещения( нет домов постороенных по ФЗ), нет зелени внутри коплексов (экзотики),2) Плотная застройка. Узкие придомовые разъездные пути.
3) Слишком растянутый район( общая протяженность улицы транспортная 6.4 км). Не все в шаговой доступности. Но как известно кардио нагрузки полезны
