Решая, в каком всё-таки районе купить квартиру в Сочи, в первую очередь каждый ищет информацию о районах и микрорайонах в Интернет, об их плюсах и минусах. Встречаются, в основном, очень индивидуальные мнения, на основе которых невозможно сделать правильный выбор.
В этой статье мы расскажем не только об основных плюсах и минусах района для жизни и отдыха, но и о дальнейших перспективах его развития и развития всего города в целом, в ближайшие пять — десять лет.
В данной статье постараемся дать максимально подробную и не зависимую картину, чтобы вам было проще ориентироваться, рассматривая дистанционно тот или иной жилой комплекс.
Центр Сочи богат на достопримечательности. Одна из любимых среди местных и туристов – Морской порт Сочи. Не меньшей популярностью пользуются знаменитый парк Ривьера, одна из самых красивых пешеходных улиц города – Навагинская, концертный зал Фестивальный, Зимний театр и многие другие.
Что касается пляжей этой части города, здесь на выбор два варианта: пляж «Ривьера», граничащий с одноименным парком и несколько бесплатных городских пляжей.
Маяк, Солнечный, Приморский, Жемчужина, пляжи, которые начинаются от площади Южного мола, сразу за зданием морского порта. Пляжи бесплатные и, само собой, из-за их расположения, весьма многолюдны.
Недвижимость в центре Сочи
Центральный Сочи изобилует двумя вида домов: «старый фонд» — хрущевки, сталинки, панельные дома и новостройки бизнес, а так же элит-классов.
Отдавая предпочтение первому виду недвижимости, стоит понимать, что в этом случае вы платите за расположение дома.
Никакого снижения цен из-за возраста и состояния домов ждать не стоит. Да и предложений таких квартир мало из-за того, что собственники предпочитают сдавать свои квартиры посуточно.
Второй тип домов – новостройки – не менее лакомый кусочек для потенциальных покупателей. Многие введенные в эксплуатацию жилые комплексы уже полностью распроданы и заселены.
Отчего стоимость квартир в таких домах регулируется собственниками и может быть существенно выше изначальных цен от застройщика. Но, тем не менее, их популярность, ликвидность и спрос очень высоки.
Стоимость квартир в центре Сочи, по понятным причинам, достаточно высокая. Центр города – есть центр города. Со своими очевидными плюсами и минусами. На самом деле, проще сказать, кому центр не подойдет.
Не смотря на то, что здесь есть вся необходимая инфраструктура для жизни и отдыха, в первую очередь, этот район стоит обойти вниманием людям, которые на протяжении долгого времени жили или продолжают жить в центре мегаполиса и устали от суеты и шума.
Также стоит понимать, что летом в центре Сочи большой наплыв туристов. Забегая вперёд, хочется сказать, что даже в центре есть достаточно тихие и спокойные улицы для любителей умиротворения.
А мы в упомянем, что в Сочи разработают стратегию социально-экономического развития города до 2030 года, этим займётся экспертный совет в состав которого войдут общественные деятели, депутаты и представители мэрии.
Рассматривается вопрос о строительстве большого логистического центра в Центральном районе курорта. Дело в том, что продукты которые мы видим на полках доставляют по морю в Туапсе, Новороссийск, а уже потом машинами в Сочи, это затрудняет дорожное движение. Логистические центры в черте курорта смогут исправить ситуацию.
Так же идет речь о строительстве — город по мнению экспертов должен расти в сторону гор. Обычно к созданию таких проектов муниципалитеты привлекают все сторонние консалтинговые агентства.
В Сочи решили действовать своими силами — это сэкономит несколько десятков миллионов бюджетных рублей, также позволит привлечь к работе жителей города, которым не безразлична его судьба.
Стратегия экономического развития города до 2030 года — это гласная работа, сверенная со всеми жителями со всеми общественными организациями, которые стоят на страже общественной безопасности и планово-экономического развития города Сочи.
Работа планируется очень масштабная, определенны пока 10 рабочих групп по разным направлениям — это организационная группа, 8 отраслевых и группа, которая будет заниматься комплексным планом развития, включающих разработку федеральных и краевых программ. Разные направления деятельности: курортная сфера, транспорт, ЖКХ, поддержка сочинских чаеводов. Предстоит огромная работа.
